Porten

Porten er en boligeiendom på Jessheim med sentral beliggenhet i et etablert boligområde, med gangavstand til Nordby jernbanestasjon. Eiendommen omfatter 8 467 m² (gnr. 142, bnr. 18) og er i dag bebygget med kommunale boliger.

Porten er avsatt til boligformål i kommuneplan 2008–2020 (vedtatt 02.03.2009) og regulert gjennom Reguleringsplan Porten (plan ID 57) (vedtatt 24.06.1981) til frittliggende småhusbebyggelse. Gjeldende reguleringsbestemmelser angir blant annet maksimal utnyttelse U = 0,25, boliger inntil 2 etasjer og maksimal mønehøyde 9 m over ferdig planert terreng.

Dagens bebyggelse består av 9 tomannsboliger med til sammen 18 boenheter, og et samlet areal på ca. 783 m² BTA (oppført uten kjeller).

Eiendommen kan ha et utviklingspotensial. En reguleringsprosess eller søknad om dispensasjon kan gi økt utnyttelse, og det er vurdert som påregnelig at dette kan ligge i størrelsesorden BYA ca. 30–35 %, men endelig utnyttelse fastsettes først gjennom plan- og byggesaksbehandling.